網紅下的民宿處境是“裸奔”
來源:本站 發布時間:2019/3/20 11:34:18 次數:99

網紅下的民宿處境是“裸奔”

  民宿也就是最近幾年成為了網紅的,與臺灣省,日本相比發展是很晚的了,看網上介紹“民宿”這個詞來自臺灣,在臺灣的民宿中,房主會和客人生活在一起,給予客人很多在地旅行的體驗,但實際上它并不能代表“民宿”這個詞之下的所有形態。我們國家旅游業房展迅速,是根據市場的需求民宿就有了市場。

壹格藝術裝飾 客廳對照圖

而在現有的政策體系下,一家城市民宿想要合法經營,需要取得至少6個證件:衛生許可證、營業執照、稅務登記證、特種行業許可證、消防檢查合格意見書和食品流通許可證或餐飲服務許可證,這些證對個人房東而言,想要拿到,困難重重。

因此,目前城市中的個人民宿大都是無證經營,游走在灰色地帶,處于“裸奔”狀態。正是因為如此,任何風吹草動,都讓從業者草木皆兵。但民宿“政策不清晰,監管不完善”成為不少想要入局者,以及已入局者的主要顧慮,加之國內不少房源被租賃公司壟斷,從而進行二次裝修后提高租金價格,使得民宿經營成本上升。現在我找房源的時候一定會跟房東說清楚是做民宿,還要觀察好周圍鄰居的接納程度,有次裝修好的房子沒做幾天就被周圍鄰居找上門,最后只有轉租,前期投入虧了不少。海南民宿還沒有出現這種情況,也許海南民宿與一線二線城市比起來發展還是很緩慢。

壹格藝術裝飾 餐廳對照圖

壹格藝術裝飾在網上收縮到據途家2018年數據顯示,北京、上海、杭州的民宿預訂以中高端為主,占比分別到達76.9%、68.4%和60.1%,用戶在往更高層次消費方面和對品質住宿追求方面意愿更強烈。成都、重慶和西安等西部城市,中端和經濟型訂單為主,占比分別為69.4%、70.8%和66.8%,在滿足中高檔用戶消費空間層面,存在較大增量空間。

壹格藝術    主臥對照圖

壹格藝術  次臥對照圖

壹格藝術裝飾  次臥對比圖

也正因此,近幾年,不少城市民宿品牌出現,如城宿、城家、路客、有家民宿、大象民宿等等,同時,也不斷傳來這些民宿品牌獲得融資的消息。一位研究民宿的投資人對創業邦記者說,相比鄉村民宿,他們更看好城市民宿,因為相對而言可復制性更強,可以利用財務杠桿擴大規模,回本周期更短。壹格裝飾就與路客合作對城市民宿了解比較多些。

這些民宿品牌弱化了傳統民宿“房主”的角色,由管家,甚至線上的服務團隊來進行統一服務;相比酒店而言,又更強調“居家感”,增加了更多的交互體驗。海南民宿后勁十足,民宿市場也會被逐漸打開,畢竟海南是國際旅游島,由于民宿的誕生,會迎來大眾消費的需求。想了解在海南如何做民宿就聯系壹格藝術裝飾  13519843997(微信)

 

 

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